Krasnodar ist eine gemütliche Stadt im Süden unseres Landes. Tausende von Menschen aus verschiedenen Teilen Russlands kommen hierher. Jemand kommt wegen eines warmen Klimas hierher, jemand - wegen Früchten und dem nahen Meer, jemand wird von den niedrigen Immobilienpreisen angezogen. Aber Krasnodar ist eine Stadt mit eigenen Mängeln, und um nicht enttäuscht zu werden, müssen Sie Ihren Umzug sorgfältig überlegen und planen.
Die Eigenschaft
Die Stadt wird aktiv aufgebaut und wächst in alle Richtungen. Im Moment steht Krasnodar in Russland an erster Stelle in Bezug auf die Wohnungsbeauftragung, daher sind die Preise hier sehr angenehm. Aber entspannen Sie sich nicht, besonders wenn Sie eine Wohnung in einem neuen Gebäude kaufen.
Klären Sie zunächst, auf welchen Unterlagen das Haus gebaut wird. Wenn eine Wohnanlage nach Bundesgesetz 214 gebaut wird, prüfen Sie die wichtigsten Unterlagen (Baugenehmigung, Grundstücksbescheinigung, Projektdokumentation) und reichen Sie Unterlagen für die Ausführung einer Vereinbarung über die Beteiligung an der Justiz ein. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass Geld erst nach Erhalt eines registrierten Vertrags in Ihren Händen überwiesen wird. 214 FZ schützt die Anteilseigner vor den Risiken einer unfertigen Bauausführung und verpflichtet den Bauträger, seine Haftpflicht bei einer Versicherungsgesellschaft abzusichern. Die Kosten für solche Wohnungen beginnen bei 28.000 pro Quadratmeter in den Außenbezirken der Stadt und ab 34.000 pro Quadratmeter in Entwicklungsgebieten. Wenn das Haus nach Bundesgesetz 215 (Wohn- und Baugenossenschaft) gebaut wird oder der Verkauf im Rahmen eines vorläufigen Kaufvertrages erfolgt, überlegen Sie sich, ob der kleine angesparte Betrag Ihnen Sorgen macht. Schließlich garantieren solche Verträge nicht, dass die Wohnung termingerecht geliefert, nicht weiterverkauft und im Allgemeinen fertiggestellt wird. Natürlich lockt der Preis für solche Wohnungen, der bei 21.000 pro Quadratmeter beginnt und im Durchschnitt 25.000 pro Quadratmeter beträgt. Lesen Sie 215 FZ sorgfältig durch, um alle Risiken und Fallstricke zu verstehen, egal wie süß Entwickler über die Vorzüge sprechen.
Zweitens: Mieten Sie eine Wohnung für ein oder zwei Wochen in der Gegend, in der Sie eine Wohnung kaufen möchten. Erkunden Sie die Umgebung: gibt es eine Schule, einen Kindergarten, ein Krankenhaus. Versuchen Sie, jeden Morgen während der Hauptverkehrszeit in die Innenstadt oder Ihren vorgesehenen Arbeitsplatz zu fahren. Bewerten Sie Reisezeiten, Staus und Umleitungen.
Wenn alle vorherigen zu Ihnen passen, können Sie sicher eine Wohnanlage auswählen, planen und sich auf den Umzug in die südliche Stadt vorbereiten.
Klima
Krasnodar hat ein heißes, feuchtes Klima und eine fast vollständige Schneefreiheit. Im Winter kann die Temperatur auf +20 steigen ("Februarfenster"), aber im Durchschnitt gibt es ein kleines Plus. Im Sommer ist es ohne Klimaanlage nicht einfach, die Hitze dauert von Juli bis August. Aber aufgrund der Luftfeuchtigkeit vertragen viele Menschen Hitze leichter. Aber ein paar Monate Hitze kann man tolerieren, um in den restlichen 10 Monaten eine recht angenehme Lufttemperatur zu genießen. Wenn Sie Allergien oder chronische Krankheiten haben, ist es besser, im Sommer mindestens einen Monat lang zu kommen und zu beurteilen, wie der Körper auf ein solches Klima reagiert.
Infrastruktur, Einkaufszentren und Nähe zum Meer
Es ist bequem, sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stadt fortzubewegen. Die Idee, Radwege zu schaffen, entwickelt sich schlecht, aber die Verfügbarkeit von bequemen Rampen und Fahrradabstellplätzen ist ermutigend. Schulen und Kindergärten werden gebaut, aber sie halten mit dem Bau von Wohnanlagen nicht Schritt, sodass sie in neuen Gebieten überfüllt sein können. Es gibt Staus, aber wenn Sie einen guten Platz zum Leben und Arbeiten finden, können Sie diese vermeiden. Tagsüber und am Wochenende gibt es praktisch keine Staus. Das Meer ist in der Nähe, nur zwei Stunden entfernt, aber es dauert lange, mit den privaten Verkehrsmitteln dorthin zu gelangen, aber mit dem Zug ist es viel bequemer. Es gibt viele Einkaufszentren, Geschäfte, Unterhaltung für jeden Geschmack.
Die Stadt begrünen
Die Stadt ist grün und in vielen Farben. Die Bäume sind unterschiedlich, es gibt viele blühende Bäume. Die Parks sind bequem zu Fuß zu erreichen und befinden sich in verschiedenen Teilen der Stadt. Die Stadt liegt am Ufer des Kuban-Flusses, daher ist der Damm an einigen Stellen gut ausgestattet.
Arbeit
Es gibt eine Arbeit. Es gibt viel Arbeit in verschiedenen Bereichen, aber man muss wirklich arbeiten wollen. Nur wenn Sie viel Erfahrung mitbringen und eine hochqualifizierte Fachkraft sind, übernehmen sie sofort eine hochbezahlte Stelle. In anderen Fällen können Sie mit einer einfacheren Position und einem niedrigeren Gehalt beginnen. Das Karrierewachstum innerhalb der Organisation ist gut entwickelt. Organisationen versuchen, Fach- und Führungskräfte innerhalb des Unternehmens heranzuziehen, anstatt sie von außen einzustellen. Auch für Berufseinsteiger und Absolventen mit wenig Berufserfahrung ist es leicht, etwas zu finden.
Bewegen oder nicht?
Jeder Mensch entscheidet selbst, wo er sich wohl fühlt. Krasnodar ist mit seinen Vor- und Nachteilen eine der Städte, die es wert sind, in Betracht gezogen zu werden. Bevor Sie in eine Stadt ziehen, ist es ratsam, mehrere ein-zweiwöchige Erkundungen zu verschiedenen Jahreszeiten zu organisieren, um zu verstehen, wie diese Stadt für Sie angenehmer ist.
